Wiederaufbau Mühle Hoffnung in Beidenfleth

Ein privater neuer Eigentümer möchte am selben Standort die beim einem Feuer im Jahr 2016 niedergebrannte Mühle in seiner bisherigen Kurvatur wiederaufbauen, um im Inneren eine hochwertige Ferienwohnung für Vermietung zu errichten.

Fördergegenstand ist

Antragsgegenstand ist der Wiederaufbau der „Mühle Hoffnung“ in Beidenfleth und der Ausbau mit einer Ferienwohnung.

Ausgangslage

Die Kornmühle“ Hoffnung“ prägte über 175 Jahre das Orts- und Landschaftsbild Beidenfleths. 2016 ist die Mühle bestehend aus Kornmühle, Speichergebäude und Stallgebäude abgebrannt. Neueigentümer wurde in 2019 Thorsten Luft aus Beidenfleth.

Entwicklungsziele

Das Mühlengebäude soll in seiner bisherigen Kurvatur mit Hauptflügeln, die nicht funktionsfähig sein werden, wieder aufgebaut und dann als Ferienwohnung mit ca. 170 m² Nutzfläche über drei Ebenen genutzt werden. Der Aufbau erfolgt in Holzbauweise. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Mit der Maßnahme werden folgende Zielsetzungen verfolgt:
1. Verbesserung des Orts- und Landschaftsbildes Beidenfleths
2. Errichtung einer besonderen „Landerlebnisunterkunft“ mit besonderer überörtlicher Strahlkraft
3. Generierung neuer touristischer Wertschöpfungsumsätze in Beidenfleth
Der Eigentümer besitzt bereits 5 Ferienwohnungen in Beidenfleth und betreibt an der Fähre Beidenfleth seit 2021 die Fährbude Beidenfleth (www.faehrbude.de). Hierbei kooperiert er mit dem MarktTreff Beidenfleth, von dem er regionale Produkte bezieht. Diese Kooperation wird durch die neue Erlebnisferienwohnung in der Mühle noch intensiviert. Es ist nicht sinnvoll, dass Mühlengebäude in unterschiedliche Ferienwohnungen zu unterteilen, da dadurch der Erlebnis-Character des „Wohnens“ in einer Mühle reduziert wird und eine künstliche Teilung über die Ebenen die Attraktivität mindert. So entsteht eine große hochwertige Ferienwohnung, in der eine befreundete kleine Gruppe mehrtägig über-nachten kann. Das Produkt spricht damit eine besondere Zielgruppe an. Für die Bewirtschaftung der Ferienwohnung entsteht ein neuer Arbeitsplatz mit ca. 10 Wochenarbeitsstunden geplant.

Wirkung der Maßnahme

Es entsteht ein neues außergewöhnliches Landerlebnisangebot. Es wird eine Investition im Bereich Land- und Naturerlebnisse ausgelöst.